Ihr Chalet in Leutasch auf Tirols Hochplateau
Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Mit traumhaftem Bergblick.
Ihre neue Bergheimat in Leutasch.
Echtes Holz, offener Kamin, eigene Sauna und unverbauter Blick auf Wetterstein und Hohe Munde. Wir bauen Ihr Chalet in Leutasch schlüsselfertig nach Ihren Wünschen, ohne einen Cent Anzahlung. Bezahlt wird erst bei Übergabe.
- Direkt vom BauträgerKein Makler, keine Provision
- TreuhandkontoIhr Geld ist abgesichert
- Zahlung bei ÜbergabeErst wenn alles fertig ist
- Fertige ChaletsJederzeit besichtigen
Morgens Bergblick, abends Kaminfeuer.
Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Terrassentür, die Loipe beginnt direkt vor dem Haus, und über Ihnen stehen Wetterstein und Hohe Munde. Genau so wohnen unsere Käufer in Leutasch.
Jedes JOWI-Chalet ist eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte: das Erdgeschoss massiv aus Ziegel, darüber eine Tiroler Holzwand, große Fenster und ein Balkon mit klassischem Tiroler Schnitzwerk. Innen erwarten Sie eine offene Wohnküche, im Obergeschoss Holzdecken mit sichtbaren Balken, Ofen oder Kamin, Fußbodenheizung und Ihre eigene Sauna mit Wellnessraum.
- Rund 100 bis 110 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder (auf Wunsch mit Badewanne) plus Gäste-WC
- Eigene Sauna mit Wellnessraum, Garten, Terrasse und Balkon
- Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage vorbereitet
- Energieausweis und Strom-Protokoll inklusive
- Carport, Garage oder Stellplatz, bis zu 3 Parkplätze
Schlüsselfertig ab 790.000 €
Luxus mit Substanz: echtes Holz, eigene Sauna und Bergblick, mit viel Gegenwert für Ihr Kapital.
Alle Details zu den Chalets
So fühlt sich Ankommen an.
Echte Fotos aus fertigen JOWI-Chalets in Leutasch. Blättern Sie mit den Pfeilen durch die Bilder oder tippen Sie auf ein Foto, um es groß zu sehen.
Sie zahlen erst, wenn Ihr Chalet fertig ist.
Bei vielen Neubauten zahlen Käufer während der Bauzeit in Raten und tragen das Risiko. Bei JOWI ist das anders: Wir finanzieren den Bau vor. Sie behalten Ihre volle Liquidität bis zur Schlüsselübergabe.
Keine Anzahlung
Keine Vorauszahlung, keine Ratenzahlungen während der Bauphase. Alle Baukosten finanziert der Bauträger vor.
Volle Liquidität
Bis zur Übergabe bleibt Ihr Kapital bei Ihnen. Sie können in Ruhe Ihr bisheriges Zuhause verkaufen oder die Finanzierung abstimmen.
Treuhandkonto
Der Kaufpreis wird auf ein unabhängiges Treuhandkonto eingezahlt und erst freigegeben, wenn das Haus bezugsfertig übergeben ist.
Provisionsfrei
Sie kaufen direkt beim Bauherrn. Keine Maklerprovision, ein Ansprechpartner von der Planung bis zum Einzug.
Unser Extra: Bis Ihr Haus fertig ist, können Sie kostenlos in einem unserer bestehenden Chalets wohnen.*
*laut aktuellem Angebot, Details im persönlichen Gespräch.
Ein Bauträger aus Leutasch. Ein Ansprechpartner für alles.
Seit 2023 baut Johann Witting mit der JOWI Immo GmbH Chalets in seinem Heimatort Leutasch. Bei uns kommt alles aus einer Hand: Grundstück kaufen, planen, bauen und verkaufen.
- Verkauf direkt vom Bauträger, ohne Makler
- Ein fester Ansprechpartner von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe
- Beratung zu Kauf, Hauptwohnsitz und Finanzierung
- Auch nach dem Kauf sind wir rund ums Haus immer für Sie da
„Wir bauen keine Ferienwohnungen. Wir bauen Zuhause für Menschen, die hier wirklich leben wollen.“Johann Witting, Bauträger aus Leutasch
Wir sind kein Makler. Wir bleiben.
Ein Makler ist nach dem Notartermin weg. Wir nicht. Johann Witting wohnt selbst in Leutasch, nur ein paar Minuten von Ihrem Chalet entfernt, und ist auch nach dem Kauf für Sie da.
Immer erreichbar
Ein fester Ansprechpartner vor Ort. Weil Herr Witting selbst in Leutasch lebt, ist er schnell da, wenn Sie ihn brauchen.
Hausservice
Fragen zur Technik, kleine Reparaturen, Handwerker aus der Region: Wir kümmern uns rund ums Haus, auch Jahre nach dem Einzug.
Reibungslose Abwicklung
Grundstück, Planung, Bau, Vertrag und Übergabe aus einer Hand. Sie müssen nichts selbst koordinieren.
Persönlich statt anonym
Sie lernen uns vor dem Kauf kennen und entscheiden in Ruhe. Nur wenn die Chemie passt, bauen wir gemeinsam Ihr Zuhause.
Sie sagen, wie Sie wohnen wollen. Wir bauen es so.
Ein Chalet von der Stange gibt es bei uns nicht. Sie wählen Böden, Holz, Fliesen und Oberflächen selbst aus. Ob Badewanne oder bodengleiche Dusche, Kachelofen oder Panoramakamin, Hobbyraum oder Arbeitszimmer: Ihr Chalet passt am Ende zu Ihnen.
- Schlüsselfertig übergeben, Ausstattung frei wählbar
- Böden, Holzarten, Fliesen, Farben und Oberflächen nach Ihrem Geschmack
- Badewanne oder bodengleiche Dusche, Kachelofen oder Panoramakamin
- Grundriss individuell planbar: Galerie, Loggia, Hobbyraum, Arbeitszimmer, Lagerraum
- Mehrere Standorte in Leutasch, auch mit Bergblick und direkt an der Loipe
- Persönliche Begleitung durch den Bauträger von der Planung bis zum Schlüssel
Visualisierung eines geplanten Chalets. Ausführung nach Ihren Wünschen.
Vom ersten Anruf bis zum Schlüssel.
Kennenlernen
Sie rufen an oder schreiben uns. Wir klären Wünsche, Budget und Zeitplan und erstellen Ihr Anforderungsprofil.
Besichtigen
Sie besichtigen fertige Chalets und die freien Grundstücke in Leutasch, gerne auch am Wochenende.
Planen
Grundriss, Ausstattung und Materialien legen Sie mit uns gemeinsam fest.
Kaufvertrag
Notar oder Rechtsanwalt setzt den Vertrag auf, der Kaufpreis geht auf ein Treuhandkonto.
Einziehen
Schlüsselübergabe im vereinbarten Zustand. Erst jetzt wird das Geld freigegeben.
Leben in den Bergen, nah an allem.
Leutasch liegt auf rund 1.130 Metern im Hochtal zwischen Wettersteingebirge und Mieminger Kette, direkt neben Seefeld. Ruhig, sonnig, ursprünglich und trotzdem nur rund eine halbe Stunde von Innsbruck entfernt.
Winter
Langlauf vor der Haustür in einem der größten Loipennetze der Alpen, Skifahren in Seefeld.
Sommer
Wandern, Radfahren, Golf und Baden im Wildsee, Almen und Hütten rundherum.
Alltag
Schulen, Ärzte und Einkauf in Seefeld, Telfs, Innsbruck und Garmisch gut erreichbar.
Jede Jahreszeit ein eigenes Zuhause.
In Leutasch erleben Sie das Jahr noch so, wie es sein soll: echter Winter, frischer Frühling, langer Sommer und ein goldener Herbst.
Frühling
Blühende Wiesen, während oben noch Schnee liegt. Die ersten Radtouren durchs Gaistal.
Sommer
Wandern, Baden im Wildsee, Golf in Seefeld und laue Abende auf der eigenen Terrasse.
Herbst
Goldene Lärchen, klare Fernsicht und der Almabtrieb, wenn das Vieh ins Tal zurückkehrt.
Winter
Schneesicher, sonnig und die Loipe direkt vor dem Haus. Skifahren in Seefeld ist um die Ecke.
Echte Nachbarn statt Rollkoffer.
Unsere Chalets sind für Menschen gebaut, die in Leutasch ihren Lebensmittelpunkt haben. Eine touristische Nutzung, Freizeitwohnsitz oder Ferienvermietung ist nicht erlaubt.
Das ist kein Nachteil, sondern Ihr Vorteil: Sie wohnen in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft statt in einer Siedlung mit wechselnden Feriengästen. In Tirol sind Freizeitwohnsitze streng begrenzt. Das schützt die Lebensqualität im Ort und den Wert Ihres Hauses.
Als EU-Bürger kaufen Sie in Tirol zu den gleichen Bedingungen wie ein Österreicher, wenn Sie hier Ihren Hauptwohnsitz haben. Ob Familie, Homeoffice oder Ruhestand in den Bergen: Wir beraten Sie zu Kauf, Hauptwohnsitz und Finanzierung.
So kaufen EU-Bürger in Tirol
Was Käufer uns am häufigsten fragen.
Was kostet ein Chalet in Leutasch?
JOWI-Chalets in Leutasch gibt es als schlüsselfertige Doppelhaushälfte ab 790.000 €, mit rund 100 bis 110 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und eigener Sauna. Die aktuell verfügbaren Objekte finden Sie unter „Chalets kaufen“. Der Kauf ist provisionsfrei, weil Sie direkt vom Bauträger JOWI Immo GmbH kaufen.
Muss ich eine Anzahlung leisten?
Nein. Es gibt keine Anzahlung und keine Ratenzahlungen während der Bauzeit. Der Kaufpreis wird auf ein unabhängiges Treuhandkonto gezahlt und erst bei Übergabe des fertigen, bezugsfertigen Hauses freigegeben.
Kann ich als EU-Bürger in Tirol ein Haus kaufen?
Ja. EU-Bürger sind beim Grunderwerb in Tirol österreichischen Staatsbürgern gleichgestellt. Voraussetzung bei unseren Chalets ist, dass Sie dort Ihren Hauptwohnsitz begründen. Eine Nutzung als Ferien- oder Freizeitwohnsitz ist nicht erlaubt.
Darf ich das Chalet als Ferienwohnung vermieten?
Nein. Eine touristische Nutzung, Ferienvermietung (zum Beispiel über Airbnb) oder ein Freizeitwohnsitz ist ausgeschlossen. Die Chalets sind ausschließlich zum dauerhaften Wohnen als Hauptwohnsitz bestimmt.
Kann ich die Ausstattung selbst wählen?
Ja. Die Chalets werden schlüsselfertig übergeben, Böden, Fliesen, Holz und Oberflächen wählen Sie selbst. Auch Bad mit Wanne oder Dusche, Ofen, Kamin und Raumaufteilung stimmen wir mit Ihnen ab.
Wie wird geheizt?
Mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Ofen. Eine Photovoltaikanlage ist vorbereitet. Energieausweis und Strom-Protokoll gehören dazu.
Kann ich vor dem Kauf ein fertiges Chalet besichtigen?
Ja, fertige JOWI-Chalets in Leutasch können Sie jederzeit besichtigen. Rufen Sie Herrn Witting an unter +43 664 3100120 oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular.
Wo wohne ich, bis mein Chalet fertig ist?
Nach aktuellem Angebot können Käufer bis zur Fertigstellung ihres Hauses kostenlos in einem unserer bestehenden Chalets wohnen. Die Details besprechen wir im persönlichen Gespräch.
Ihr Traumhaus wartet
Das ist Ihr Chalet. Lassen Sie es uns bauen.
Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung in Leutasch. Wir zeigen Ihnen fertige Chalets, die freien Grundstücke und beantworten alle Fragen zu Kauf, Hauptwohnsitz und Finanzierung.